[摘要]
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示，君傲灣單日連錄2宗破頂交投，中原促成一宗君傲灣歷史新高價成交，單位為3座高層D室，實用面積792平方呎，剛以1268萬元易手，折合實用呎價16010元，造價及呎價均創屋苑歷史新高。
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君傲灣連環破頂 永久海景三房戶歷史新高價1268萬元沽
高層三房戶 歷史次高價1248萬元沽
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示，君傲灣單日連錄2宗破頂交投，中原促成一宗君傲灣歷史新高價成交，單位為3座高層D室，實用面積792平方呎，三房套房間隔，另設士多房，享西南永久海景，剛以1268萬元易手，折合實用呎價16010元，造價及呎價均創屋苑歷史新高。原業主於2005年5月以約564萬元買入單位，持貨近12年，現易手賬面獲利704萬元離場，單位升值逾1.2倍。
據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，一夥3座中高層D室以1150萬元成交，其實用面積為794平方呎，平均實用呎價14484元。君傲灣本月至今暫錄7宗成交，平均實用呎價拉高至14125元水平。
中原地產伍錦基指，中原同日促成另一宗破頂交投，單位為1座高層D室，實用面積786平方呎，三房套房間隔，另設士多房，享西北遠山景，剛以1248萬元易手，折合實用呎價15878元，造價創屋苑歷史次高。原業主則於2013年2月以約904萬元購入該址，現沽貨賬面賺344萬元，單位4年間升值38%。
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